RPG marketing
Яндекс Директ для апартаментов
Собираем поисковые кампании и РСЯ так, чтобы бюджет уходил на обращения, которые доходят до сделки, а не на клики.
от 40 000 ₽ в месяц
запуск за 5 рабочих дней
900 до 2 000 ₽
С чем к нам приходят в нише апартаментов
- Клиент не понимает разницы между апартаментами и квартирой
- Часть аудитории отпугивает отсутствие прописки и повышенные коммунальные
- Инвесторы и те, кто ищет жильё, требуют разных аргументов
Яндекс Директ: что входит в работу
Разбираем нишу и текущий кабинет
Смотрим, по каким запросам вы уже показываетесь, где утекает бюджет и какие кампании можно оставить.
Собираем семантику по намерению
Коммерческие запросы отдельно, брендовые отдельно, информационные в РСЯ. Мусор сразу в минус-слова.
Разводим кампании
Поиск, РСЯ и ретаргетинг живут отдельно, иначе дешёвые показы в сетях съедают статистику поиска.
Настраиваем цели и аналитику
Цели на каждую форму и мессенджер, передача источника в CRM, иначе автостратегиям не на чем учиться.
Ведём и чистим каждую неделю
Поисковые запросы, площадки РСЯ, ставки, новые объявления и офферы.
По каким запросам приводим
- купить апартаменты
- апартаменты в аренду доходность
- апарт отель инвестиции
- апартаменты от застройщика
Всё, что не относится к вашему продукту, уходит в минус-слова в первые дни работы по отчёту поисковых запросов.
Что работает в нише
- Расчёт доходности при сдаче в аренду
- Управляющая компания и готовая отделка с мебелью
- Рассрочка от застройщика
- Честное сравнение с квартирой: плюсы, минусы, налоги
Что спрашиваем в форме
- Для проживания или под сдачу
- Бюджет вилкой
- Способ оплаты
Заявок становится меньше, но до сделки доходит заметно больше.
Когда идёт спрос
рост осенью и в начале года
- Стоимость заявки
- Доля квалифицированных обращений
- Стоимость договора
- Окупаемость по источникам
Частые вопросы
Сколько стоит заявка в нише апартаментов?
900 до 2 000 ₽. Цифра зависит от региона и от того, есть ли в форме квалифицирующие вопросы: с ними заявка дороже, но до сделки доходит больше людей.
Сколько стоит ваша работа и когда будет результат?
от 40 000 ₽ в месяц, запуск за 5 рабочих дней. Рекламный бюджет оплачивается отдельно и уходит напрямую площадке.
Когда в этой нише идёт спрос?
рост осенью и в начале года. Полностью выключать рекламу в низкий сезон невыгодно: теряется накопленная статистика и приходится заново обучать стратегии.
Что если реклама не окупится?
Мы считаем экономику до запуска: чек, конверсию в сделку и допустимую стоимость заявки. Если по расчёту ниша и бюджет не сходятся, скажем об этом до старта, а не через месяц.
Разберём рекламу в нише «апартаментов»
Посмотрим ваш кабинет, найдём точки слива бюджета и пришлём список правок по приоритету. Без обязательств и без продажи услуги в лоб.
- Разбор занимает 2 до 3 рабочих дней
- Скажем честно, если рекламу запускать рано или бюджета не хватит
- Доступ к кабинету не нужен, достаточно гостевого или скриншотов