RPG marketing
Яндекс Директ для вторичной недвижимости
Собираем поисковые кампании и РСЯ так, чтобы бюджет уходил на обращения, которые доходят до сделки, а не на клики.
от 40 000 ₽ в месяц
запуск за 5 рабочих дней
700 до 1 500 ₽
С чем к нам приходят в нише вторичной недвижимости
- Спрос сильно уходит на классифайды, а не на сайт агентства
- Клиент не понимает, зачем платить комиссию
- Много обращений на просмотр без готовности покупать
Яндекс Директ: что входит в работу
Разбираем нишу и текущий кабинет
Смотрим, по каким запросам вы уже показываетесь, где утекает бюджет и какие кампании можно оставить.
Собираем семантику по намерению
Коммерческие запросы отдельно, брендовые отдельно, информационные в РСЯ. Мусор сразу в минус-слова.
Разводим кампании
Поиск, РСЯ и ретаргетинг живут отдельно, иначе дешёвые показы в сетях съедают статистику поиска.
Настраиваем цели и аналитику
Цели на каждую форму и мессенджер, передача источника в CRM, иначе автостратегиям не на чем учиться.
Ведём и чистим каждую неделю
Поисковые запросы, площадки РСЯ, ставки, новые объявления и офферы.
По каким запросам приводим
- купить квартиру вторичка
- агентство недвижимости услуги
- помощь в покупке квартиры
- риэлтор подбор квартиры
Всё, что не относится к вашему продукту, уходит в минус-слова в первые дни работы по отчёту поисковых запросов.
Что работает в нише
- Проверка юридической чистоты объекта
- Подбор под конкретный запрос, а не выгрузка базы
- Помощь с одобрением ипотеки
- Сопровождение сделки до регистрации
Что спрашиваем в форме
- Бюджет и способ оплаты
- Район и количество комнат
- Срок сделки
Заявок становится меньше, но до сделки доходит заметно больше.
Когда идёт спрос
рост осенью, спад в новогодние праздники
- Стоимость заявки
- Доля квалифицированных обращений
- Стоимость договора
- Окупаемость по источникам
Частые вопросы
Сколько стоит заявка в нише вторичной недвижимости?
700 до 1 500 ₽. Цифра зависит от региона и от того, есть ли в форме квалифицирующие вопросы: с ними заявка дороже, но до сделки доходит больше людей.
Сколько стоит ваша работа и когда будет результат?
от 40 000 ₽ в месяц, запуск за 5 рабочих дней. Рекламный бюджет оплачивается отдельно и уходит напрямую площадке.
Когда в этой нише идёт спрос?
рост осенью, спад в новогодние праздники. Полностью выключать рекламу в низкий сезон невыгодно: теряется накопленная статистика и приходится заново обучать стратегии.
Что если реклама не окупится?
Мы считаем экономику до запуска: чек, конверсию в сделку и допустимую стоимость заявки. Если по расчёту ниша и бюджет не сходятся, скажем об этом до старта, а не через месяц.
Разберём рекламу в нише «вторичной недвижимости»
Посмотрим ваш кабинет, найдём точки слива бюджета и пришлём список правок по приоритету. Без обязательств и без продажи услуги в лоб.
- Разбор занимает 2 до 3 рабочих дней
- Скажем честно, если рекламу запускать рано или бюджета не хватит
- Доступ к кабинету не нужен, достаточно гостевого или скриншотов